Produkt · neotec NKA
Nebenkostenabrechnung als SaaS
Mandantenfähige Webanwendung für Nebenkostenabrechnungen nach §2 BetrKV – mit allen relevanten Verteilerschlüsseln, Teilperioden und tagesgenauer Settlement-Berechnung.
Nebenkostenabrechnung ist Excel-Arbeit – jedes Jahr, jede Liegenschaft, jede Wohnung. Das geht besser: neotec NKA bildet den kompletten Prozess sauber, mandantenfähig und rechtssicher in einer Webanwendung ab.
Was die Anwendung für Sie tut
- Liegenschaften, Wohneinheiten, Mieter und Mietverhältnisse sauber verwalten
- Zähler & Ablesungen erfassen – auch bei Zähleraustausch
- Abrechnungsperioden & Teilperioden definieren
- Kostenpositionen mit gewähltem Verteilerschlüssel
- Allocation-Engine verteilt automatisch auf die Wohneinheiten
- Settlement berechnet tagesgenau – inkl. Abschlägen, Nachzahlung oder Guthaben
Sieben Verteilerschlüssel – alle Fälle abgedeckt
- Direct – einer Einheit direkt zugeordnet
- Area – nach Wohnfläche
- PercentFixed – nach festem Prozentsatz
- UnitCount – nach Anzahl Einheiten
- PersonCount – nach Personenanzahl
- Consumption – nach Verbrauch
- ConsumptionPlusBase – Verbrauch plus Grundkosten
Genau im Detail
- Teilperioden mit eigenen Start-/Endterminen
- Zähler-Typ-Filter pro Kostenposition
- Interpolation bei partiellen Messungen
- Tagesgenaue Mieter-Verteilung bei Überlappung
Technisch unter der Haube
- Frontend: Angular 21 mit SSR und PrimeNG
- Backend: ASP.NET Core 10, sauber geschichtet
- Datenbank: PostgreSQL 16 mit EF Core 10
- Auth: ASP.NET Core Identity + JWT mit
tenant_id-Claim - Mandantentrennung: Global Query Filter auf
TenantId
Schauen Sie sich die Anwendung an
Mandant anlegen, Liegenschaft erfassen, erste Abrechnung in wenigen Minuten erzeugen.